Prédio para alugar, 1800 m² por R$ 38.012,81/mês - Carlos Prates - Belo Horizonte/MG

Prédio para alugar, 1800 m² por R$ 38.012/mês - Carlos Prates - Belo Horizonte/MG 

Características gerais: 

Prédio seis pavimentos e subsolo. 

Fachada principal em granito, aço inoxidável e com vidro espelhado (filme). 

Prédio todo em estrutura metálica, podendo ser ampliando facilmente. 

1.800 m2 (coberta) e 250 m2 (descoberta). 

Forros rebaixados em gesso ou em lambris de PVC possibilitando diversas formas de luminárias e instalações. 

Seis pavimentos em pisos de granito e um pavimento em piso paviflex e marmorite. 

Pilotis com ótima vista em toda a extensão do prédio e equipado para recepções com churrasqueira, gira grill e banheiros. 

Ar condicionado central instalado. 

Esquadrias em alumínio tipo maximum-ar permitindo isolamento acústico e vidros revestidos com filme da cor verde aumentando isolamento térmico. 

Garagens em três disposições: 

1º piso: Av. Dom Pedro II (avenida principal) externas e frontais. 

1º piso: Rua Abaeté (R. Secundária) externas e frontais na rua de trás. 

3º piso: Internamente (terceiro andar), incluindo rampa para pequenos caminhões (furgões). 

Rede estruturada com mais ou menos 150 pontos instalados de dados e voz. 

Banhos e copas revestidas em cerâmicas com bancadas e pisos em granito e acessórios pertinentes. 

Todos os andares com 2 ou 3 banhos e uma copa. 

Elevador comercial luxuoso para seis pessoas (marca SUR), com gravação digital, espelho e ventilação. 

Luminárias instaladas e adequadas permitindo ótima iluminação em todos os pavimentos. 

Escadas internas e enclausuradas contra incêndio. 

Casa de bombas e casa de máquinas. 

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. 

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.