Fazenda à venda, 7600000 m² por R$ 28.000.000,00 - Funilandia - Funilândia/MG

Fazenda à venda, 7600000 m² por R$ 28.000.000 - Funilandia - Funilândia/MG       
    
Descrição do imóvel   
   
Breve Descritivo:    
       
Fazenda espetacular de 760 ha em Jaboticatubas.          
           
Próxima a Lagoa Santa, entre Lagoa Santa e Serra do Cipó.       
           
Destaca-se pelo Rio Jaboticatubas em um lado, encontrando-se com o Rio das Velhas e formando duas grandes penínsulas.          
          
Com ótima estrutura, topografia e capacidade produtiva.          
       
Acesso:        
          
A apenas 2 km da MG-010, acessível por ótima estrada de terra.     
         
Topografia:          
          
Ótima, predominante de declives suaves.       
          
Localização:          
          
Entre Lagoa Santa e Serra do Cipó.            
         
2 km da MG-010.       
        
20 km de Lagoa Santa.           
        
50 km de Belo Horizonte.          
         
Região tranquila e próxima a belos condomínios.          
           
Recursos Hídricos:         
          
Rio Jaboticatubas em um lado, Rio das Velhas em extensão significativa, córrego de água cristalina atravessando o terreno, nascentes e represas. Rica em água.       
          
Benfeitorias:           
       
Casas para caseiro, conjunto antigo, bons currais, divisas de pasto bem planejadas, pastagens formadas e estrutura completa.         
         
Qualidade da Terra:     
         
Composta por partes de extraordinária cultura e campos bem cuidados.          
          
Aproveitamento:          
         
Ótimo índice, com áreas necessárias de mata para reserva e APP.                 
           
Outros Fatores:             
        
Capacidade produtiva para 2.000 bois o ano todo, excelente estrutura de lazer e potencial para empreendimento imobiliário com fazendinhas às margens dos rios.           
Oportunidade única!          
              
Ótimo índice de aproveitamento, com matas necessárias para reserva e APP. Possibilidade de aceitar imóveis em BH como parte de pagamento.     
            
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.